हाल की एक रिपोर्ट के अनुसार, महत्वाकांक्षी धारावी पुनर्विकास परियोजना, जो दुनिया की सबसे बड़ी परियोजनाओं में से एक है, में अडानी समूह को कोई सीधी जमीन नहीं दी जाएगी। इसके बजाय, यह जमीन धारावी पुनर्विकास परियोजना (डी.आर.पी.) और स्लम पुनर्वास प्राधिकरण (एस.आर.ए.) को दी जाएगी, जो महाराष्ट्र सरकार के आवास विभाग का हिस्सा हैं।
परियोजना से जुड़े सूत्रों ने एएनआई को बताया कि जमीन डी.आर.पी./एस.आर.ए. को दी जाएगी, न कि परियोजना के लिए बनाए गए किसी विशेष वाहन (एसपीवी) को। निविदा (Tender) दस्तावेजों के अनुसार, धारावी पुनर्विकास परियोजना प्राइवेट लिमिटेड (डी.आर.पी.पी.एल.) विकास अधिकारों के बदले जमीन के लिए भुगतान करेगी और आवास और वाणिज्यिक सुविधाओं का निर्माण करेगी। इन सुविधाओं को फिर सरकारी योजनाओं के अनुसार आवंटन के लिए महाराष्ट्र के डी.आर.पी. को वापस सौंप दिया जाएगा, यह सुनिश्चित करते हुए कि जमीन पुनर्विकास प्रक्रिया के दौरान सरकारी नियंत्रण में रहे।
निविदा में शामिल राज्य सहायता समझौते में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि महाराष्ट्र सरकार अपने डी.आर.पी./एस.आर.ए. विभाग को जमीन देने के लिए बाध्य है। परियोजना के विवाद के बावजूद, विशेष रूप से अडानी समूह को लाभान्वित करने के आरोपों के बावजूद, यह स्पष्ट किया गया है कि जमीन हस्तांतरण में केवल सरकारी विभाग शामिल हैं।
नवनिर्वाचित कांग्रेस सांसद वर्षा गायकवाड़ ने परियोजना के बारे में चिंता जताई और अडानी समूह को मुलुंड, नमक भूमि और देवनार सहित पूरे मुंबई में विभिन्न भूखंडों के आवंटन पर सवाल उठाया। गायकवाड़ ने अडानी को अत्यधिक भूमि आवंटन के रूप में देखे जाने के खिलाफ तर्क दिया।
हालांकि, सूत्रों ने स्पष्ट किया कि डी.आर.पी. को आवंटित रेलवे भूमि का अधिग्रहण मौजूदा बाजार दरों से 170% अधिक के प्रीमियम पर किया गया था। निवासियों के विस्थापन के बारे में चिंताओं को भी दूर किया गया है। 2018 और 2022 के सरकारी प्रस्तावों के अनुसार, कोई भी धारावी निवासी विस्थापित नहीं होगा। 1 जनवरी, 2000 को या उससे पहले मौजूद मकानों वाले निवासी धारावी के भीतर पुनर्वास के लिए पात्र हैं। जिन लोगों के पास 1 जनवरी, 2000 से 1 जनवरी, 2011 तक मकान हैं, उन्हें धारावी के बाहर प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के तहत मामूली शुल्क पर या किराये के आवास के माध्यम से घर मिलेंगे। 1 जनवरी, 2011 के बाद से सरकार द्वारा निर्धारित कट-ऑफ तिथि तक मौजूद मकानों को राज्य की किफायती किराये की आवास नीति के तहत किराए पर लेने के विकल्प के साथ घर प्रदान किए जाएंगे।
यह परियोजना सख्त पर्यावरण, सामाजिक और शासन (ई.एस.जी.) मानकों के पालन पर भी जोर देती है, यह सुनिश्चित करते हुए कि वनों की कटाई न हो। इस योजना में कई हजार पेड़ लगाना शामिल है, जो हरित आवरण को बढ़ाने में योगदान देता है। अडानी समूह एक ट्रिलियन पेड़ लगाने के लिए प्रतिबद्ध है, जो पहले से ही पूरे भारत में 4.4 मिलियन से अधिक पेड़ लगा चुका है, जो पर्यावरणीय स्थिरता पर परियोजना के ध्यान को रेखांकित करता है।
कुर्ला मदर डेयरी में अडानी को जमीन देने के लिए सरकारी प्रस्ताव (जी.आर.) जारी करने में राज्य सरकार द्वारा उचित प्रक्रिया को दरकिनार करने के आरोपों का सूत्रों ने खंडन किया, जिन्होंने स्पष्ट किया कि जमीन डी.आर.पी. को दी जा रही है, न कि सीधे अडानी को। महाराष्ट्र भूमि राजस्व (सरकारी भूमि का निपटान) नियम, 1971 के तहत निर्धारित प्रक्रियाओं का पालन किया गया।
यह सुझाव दिया गया था कि अडानी के बजाय सरकार को पुनर्विकास के लिए सर्वेक्षण करना चाहिए। डी.आर.पी.पी.एल. के सूत्रों ने स्पष्ट किया कि महाराष्ट्र में अन्य एस.आर.ए. परियोजनाओं की तरह, डी.आर.पी./एस.आर.ए. तीसरे पक्ष के विशेषज्ञों के साथ सर्वेक्षण कर रहा है। डी.आर.पी.पी.एल. की भूमिका सुविधा प्रदान करने तक सीमित है, यह सुनिश्चित करते हुए कि सर्वेक्षण प्रक्रिया निष्पक्ष हो और सरकारी मानकों के अनुरूप हो।
कुल मिलाकर, धारावी पुनर्विकास परियोजना का उद्देश्य दस लाख से अधिक निवासियों के जीवन को बेहतर बनाना है, उनकी जरूरतों और कल्याण पर ध्यान केंद्रित करना है। पहलों में युवाओं और इच्छुक श्रमिकों को सशक्त बनाने के लिए टिकाऊ परिवहन प्रणाली, आधुनिक बुनियादी ढांचा उपयोगिताएं और व्यावसायिक प्रशिक्षण शामिल हैं, जिससे उन्हें पर्यावरण के अनुकूल नौकरियों को सुरक्षित करने और उनकी कमाई क्षमताओं में सुधार करने में मदद मिलती है। इन प्रयासों का उद्देश्य धारावी समुदाय के लिए अधिक समृद्ध और पर्यावरण के अनुकूल भविष्य का निर्माण करना है।
