नई दिल्ली: दुनिया की सबसे चर्चित personal finance books में शामिल ‘Rich Dad Poor Dad’ के लेखक Robert Kiyosaki एक बार फिर अपनी संपत्ति से ज्यादा अपने कर्ज को लेकर सुर्खियों में हैं। Kiyosaki का कहना है कि उन पर करीब $1.2 billion यानी मोटे तौर पर ₹10,000 करोड़ से ज्यादा का debt है। लेकिन इस आंकड़े का मतलब यह नहीं है कि वह व्यक्तिगत रूप से इतने कर्ज में डूबे हैं या bankruptcy के कगार पर हैं। ताजा reports में सामने आया है कि इस रकम का बड़ा हिस्सा partners के साथ किए गए real-estate investments से जुड़ा debt है।
पूरा $1.2 Billion व्यक्तिगत कर्ज नहीं
Kiyosaki की पूर्व पत्नी और longtime business partner Kim Kiyosaki ने Vanity Fair को बताया कि $1.2 billion का आंकड़ा अक्सर गलत तरीके से समझा जाता है।
उनके मुताबिक यह पूरा कर्ज Robert Kiyosaki ने अकेले नहीं लिया है। यह real-estate investors के एक group का combined debt है, जो partners के साथ करीब 1,500 apartment units से जुड़ा है।
Vanity Fair ने उपलब्ध income और investment structure के आधार पर अनुमान लगाया कि Kiyosaki की व्यक्तिगत हिस्सेदारी करीब $30 million से $60 million हो सकती है। यह अनुमान है, कोई publicly disclosed audited personal-debt figure नहीं।
कर्ज को ‘Good Debt’ मानते हैं Kiyosaki
Kiyosaki लंबे समय से debt को दो हिस्सों—good debt और bad debt—में बांटकर देखते हैं।
उनकी philosophy के मुताबिक credit card या ऐसी चीजों के लिए लिया गया कर्ज जो income generate नहीं करतीं, bad debt हो सकता है। वहीं loan लेकर rental property या दूसरा cash-flow generating asset खरीदना उनके लिए good debt है।
इसी strategy के तहत वह borrowed money का इस्तेमाल real estate खरीदने और portfolio expand करने में करते रहे हैं।
Property की Equity पर लेते हैं नया Loan
Vanity Fair की report के मुताबिक Kiyosaki की strategy में property की value बढ़ने पर उसकी equity के against दोबारा borrowing करना भी शामिल है।
उनके कई investments अलग-अलग LLC structures में रखे गए हैं। इसका उद्देश्य अलग projects के financial और legal risks को एक-दूसरे से अलग रखना है।
यही वजह है कि headline में दिखाई देने वाला billion-dollar debt किसी सामान्य व्यक्ति के personal loan या credit-card debt जैसा नहीं है।
क्या इसका मतलब Kiyosaki Financial Crisis में हैं?
फिलहाल उपलब्ध reporting से ऐसा साबित नहीं होता कि Robert Kiyosaki अपने debts repay करने में असमर्थ हैं या personally bankrupt हैं।
उनकी debt strategy real-estate assets और उनके cash flow पर निर्भर करती है। हालांकि leverage का risk भी बड़ा होता है—property prices गिरने, rental income कम होने या borrowing cost बढ़ने पर वही debt financial pressure बढ़ा सकता है। Kiyosaki खुद भी लोगों को उनकी strategy blindly copy न करने की चेतावनी दे चुके हैं।
फिर अभी क्यों Viral हुई ₹10,000 करोड़ की कहानी?
$1.2 billion debt का दावा पूरी तरह नया नहीं है। Kiyosaki पहले भी सार्वजनिक रूप से अपने बड़े debt figure का जिक्र कर चुके हैं। 26 अगस्त 2026 को Vanity Fair की विस्तृत profile के बाद यह आंकड़ा फिर चर्चा में आया और 2-3 सितंबर को कई international और Indian publications ने इसे नए सिरे से report किया।
इसलिए सबसे accurate headline यही होगी:
‘Rich Dad Poor Dad’ के लेखक Robert Kiyosaki पर ₹10,000 करोड़ से ज्यादा का कर्ज! लेकिन पूरा Debt उनका नहीं, Real Estate Strategy के पीछे छिपी असली कहानी
स्रोत – Vanity Fair, People, The Indian Express, The Economic Times, Rich Dad
जय राष्ट्र न्यूज़
